Bentley Avenue

Bentley Ave, Los Angeles, CA

所在地

Bentley Ave, Los Angeles, CA

担当範囲

開発

総戸数

72戸

物件用途

住居

Bentley Avenueは、MDNI GROUPがロサンゼルス・ウエストウッドで手がける全72戸のアフォーダブルハウジング開発プロジェクトです。センチュリーシティ、UCLA、サンタモニカに囲まれた職住近接の立地にありながら、手頃な新築住宅の供給が慢性的に不足しているエリアにあります。建物を工場で製造して現場で据え付ける「モジュラー工法」を採用した5階建てで、短工期・高品質・環境配慮を同時に実現する住まいを計画しています。

所在地

Bentley Ave, Los Angeles, CA

担当範囲

開発

総戸数

72戸

物件用途

住居

お問合せ

プロジェクトのポイント

ウエストウッド × Sawtelle、職住近接の一等地

サンタモニカとセンチュリーシティに挟まれたウエストウッド／Sawtelleエリア。法律・金融・エンターテインメントが集まるセンチュリーシティ、UCLA、Cedars-Sinai、サンタモニカのテック企業群——全米有数の高所得ジョブセンターに囲まれています。Sawtelle Japantownの飲食・小売にも近く、車がなくても日常が完結する立地です。2027年にはメトロDライン（パープル）のウエストウッド延伸開通が予定され、交通利便性はさらに高まります。

工場でつくるという選択、モジュラー工法

住戸の構造体・内装・設備を工場でモジュールとして製造し、現場で据え付ける工法を採用しました。現場の基礎工事と工場での製造を並行して進められるため、従来工法に比べて工期を大幅に短縮できます。空調管理された工場でミリ単位の精度で製造することで品質のばらつきを抑え、建設廃棄物を大きく削減。高気密・高断熱によって入居後の光熱費も抑え、「手頃さ」を長期にわたって維持します。工事期間が短いぶん、周辺地域への騒音や交通の負担も最小限です。

全72戸、この街で働く人のために

1ベッドルームを中心とした全72戸（管理人住戸1戸を含む）の5階建て。全戸をアフォーダブル住宅とし、極低所得（ELI）・超低所得（VLI）・低所得（LI）の各区分を対象としています。敷地面積12,009平方フィートに対し、総建築面積は45,030平方フィート。周辺の雇用中心地で働く人が、職場の近くに住み続けられる選択肢を72戸分増やします。